Рабочая группа, возглавляемая первым заместителем главы Администрации Махачкалы Нариманом Батырбиевым, активно продолжает свою деятельность по выявлению нарушений в сфере землепользования. Как сообщает Махачкалинские известия, Управление муниципального земельного контроля обнаружило объекты, фактическое использование которых не соответствует данным, зафиксированным в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Ярким примером такого несоответствия стал торговый объект, расположенный по адресу: улица Булача, 66. Этот земельный участок был зарегистрирован под индивидуальное жилое строительство (ИЖС), однако на практике его использовали для размещения торгового объекта. После того как сведения были приведены в соответствие с действительностью, кадастровая стоимость участка возросла с 2,53 млн до 10,57 млн рублей. При этом расчетная величина земельного налога увеличилась с 7,6 тыс. до 158,5 тыс. рублей в год.
Таким образом, дополнительные поступления в городской бюджет составят почти 151 тыс. рублей ежегодно. Учитывая ситуацию, когда один предприниматель оформляет свой объект согласно законодательству и несет полную налоговую нагрузку, а другой, осуществляя аналогичную деятельность, платит почти в 20 раз меньше, становится очевидным, что это создает неравные условия и нарушает принципы честной конкуренции.
Цель проводимой работы заключается не в простом повышении налогов, а в установлении единых правил для всех участников рынка. Следует отметить, что земельный налог поступает в городской бюджет и создает ресурсы для развития инфраструктуры города: освещения улиц, водо- и газоснабжения, ремонта дорог и благоустройства. Точные сведения в ЕГРН обеспечивают честное отношение как к предпринимателям, так и к жителям Махачкалы, а также способствуют улучшению качества жизни в городе.