Истец, являющийся членом гаражного кооператива (ПГСК) «Космос» и владельцем гаража, подал заявление в администрацию города с просьбой утвердить схему расположения земельного участка, находящегося под его гаражом. Основная цель этого шага заключалась в оформлении права собственности на участок в рамках так называемой «гаражной амнистии» согласно Федеральному закону № 79.
Однако администрация города отклонила данное заявление, ссылаясь на то, что представленный документ не соответствует установленным законодательством требованиям. Также в отказе упоминалось о том, что границы образуемого участка накладываются на смежные неучтенные объекты капитального строительства.
Тем не менее, в отказе администрация не предоставила конкретных ссылок на нормативные акты, которым не соответствует схема, а также не привела доказательства наличия наложения границ. Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу, что истец выполнил все требования законодательства при подаче своего заявления. Он является собственником гаража, а кооператив зарегистрирован. Схема расположения участка была подготовлена кадастровым инженером в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ № 762.
Кроме того, администрация города Каспийска не представила подтверждающих доказательств того, что схема действительно не соответствует требованиям закона или что границы участка накладываются на другие объекты. Довод, указанный в отказе, о наложении границ не нашел подтверждения в ходе судебного заседания.
В результате, суд удовлетворил исковые требования истца, признав отказ в утверждении схемы расположения земельного участка незаконным. На ответчиков была возложена обязанность утвердить данную схему.
Стоит отметить, что решение суда пока не вступило в законную силу.
