Истец, являющийся членом гаражного кооператива (ПГСК) «Космос» и владельцем гаража, подал заявление в администрацию города с просьбой утвердить схему расположения земельного участка, на котором расположен его гараж. Это обращение было частью процесса оформления права собственности на земельный участок в рамках «гаражной амнистии», предусмотренной ФЗ № 79.
Однако администрация города отказала в утверждении схемы расположения, указав, что документ не соответствует установленным законом требованиям. Кроме того, в отказе упоминалось о наложении границ образуемого участка на смежные неучтенные объекты капитального строительства.
Важно отметить, что в отказе не были указаны конкретные нормативные акты, с которыми не согласуется схема, а также не предоставлены доказательства наличия наложения границ. Суд, рассматривая дело, установил, что истец выполнил все требования законодательства при подаче своего заявления. Он является законным владельцем гаража, а гаражный кооператив зарегистрирован. Кроме того, схема расположения земельного участка была подготовлена кадастровым инженером в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ № 762.
Администрация города Каспийска также не смогла предоставить доказательства, подтверждающие, что схема действительно не соответствует необходимым требованиям закона или что границы участка накладываются на другие объекты. Довод, указанный в отказе о наложении границ, не подтвердился в ходе судебного заседания.
Исходя из анализа материалов дела, суд пришел к заключению о необходимости удовлетворения исковых требований истца. В результате, отказ в утверждении схемы расположения земельного участка был признан незаконным, и суд возложил на ответчиков обязанность утвердить данную схему.
На данный момент решение суда еще не вступило в законную силу.
